房产转我名下 该如何办理？

　　市区叶先生咨询：我父亲和我姐姐共有一套房产，所有权人为我父亲，共有人为我姐姐。前年，姐姐拿该房产贷款30万元，最近因为我要结婚，经全家人协商一致决定将该处房产转到我的名下，请问现在房产给我应如何办理？

　　市房产交易登记中心答复：该房产为你父亲和姐姐共有，根据规定：你父亲给你的份额可办理析产手续，你姐姐的份额给你可办理赠与或买卖过户手续。在办理该房产时，首先要到银行还清30万元贷款，并到本中心办理房产证注销手续。